1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市東区
25.5万円/㎡
前年比+61.5%
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エバグリーン四一条
北海道札幌市東区北四十一条東四丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩15分
1979年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 64.83㎡の場合
相場
1,272万円
19.6万円/㎡
836
1,127
1,417
1,708
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,417万円
17.4万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エバグリーン四一条
1,290万円（19.9万円/㎡）/ 3階 / 64.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 1,290万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 1,390万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,490万円 | 23.0万円 | 3階 | 64.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,590万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | エバグリーン四一条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅15分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/24 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | 北27条パーク・マンション 札幌市東区北二十七条東一丁目 | 条駅11分 | 1,349万円 | 18.0万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/11 | 北35条ハウスB棟 札幌市東区北三十五条東八丁目 | 新道東駅12分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 条駅10分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/21 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 第2美香保ローズビラ 札幌市東区北二十一条東三丁目 | 札幌駅14分 | 1,199万円 | 16.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/22 | 第3ファミール札幌 札幌市東区北十六条東一丁目 | 条東駅8分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション北斗 札幌市東区北十六条東二丁目 | 条東」駅7分 | 1,300万円 | 16.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/09 | コープ北10条 札幌市東区北十条東二丁目 | 札幌駅9分 | 1,990万円 | 24.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 116戸 | SRC |
| 2024/04/09 | コープ北一0条 札幌市東区北十条東二丁目 | 札幌駅11分 | 1,990万円 | 24.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 116戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 光星グランドハイツ 札幌市東区北十三条東六丁目 | 東区役所前駅7分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | 札幌グランドハイツ 札幌市東区北八条東一丁目 | さっぽろ駅8分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市東区では61.5%上昇しています。